1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-11.8%
神戸市東灘区
41.6万円/㎡
前年比+2.1%
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RICイーストコート六番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
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5階 / 99.9㎡の場合
相場
3,897万円
39.0万円/㎡
3,224
3,672
4,121
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,121万円
36.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
RICイーストコート六番街
4,280万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 99.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は36.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,280万円 | 42.8万円 | 5階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 34.5万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,080万円 | 35.7万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,180万円 | 36.8万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,180万円 | 44.8万円 | 8階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 42.1万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 38.2万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/16 | 3,150万円 | 40.4万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 3,280万円 | 39.7万円 | 12階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,150万円 | 40.4万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 42.1万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 35.6万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,380万円 | 40.9万円 | 12階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,998万円 | 34.7万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,098万円 | 35.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 29.8万円 | 3階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,480万円 | 39.1万円 | 5階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 36.5万円 | 1階 | 78.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 36.5万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.0万円 | 12階 | 82.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.0万円 | 12階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,560万円 | 29.6万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,680万円 | 37.8万円 | 10階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 2,680万円 | 32.4万円 | 12階 | 82.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,680万円 | 32.4万円 | 12階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | RICイーストコート六番街 神戸市東灘区向洋町中二丁目 | アイランドセンター駅5分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 349戸 | SRC |
| 2025/11/01 | RICイーストコート6番街 神戸市東灘区向洋町中二丁目 | アイランドセンター駅5分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 349戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%下落、神戸市東灘区では2.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | RICイーストコート六番街 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目 |
| 交通 | 神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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